Koupit byt nový, nebo rekonstruovat ten starý? To je otázka, kterou si pokládá spousta lidí. Jakou má odpověď?
Odpověď na tuto otázku není jednoznačná. Záleží totiž na spoustě faktorů a okolností, ať již se jedná o staří bytu a jeho problémy, kterých nemusí být zrovna málo. Ve výsledku vás rekonstrukce může stát stejnou částku, jakou byste zaplatili za byt nový. Proto je na místě plán probrat s odborníkem a vše dobře propočítat.
Kdy zvolit rekonstrukci?
V některých případech je ale rekonstrukce jasnou volbou. Třeba v případě, že jste nemovitost zdědili a tudíž nemusíte investovat do její koupě. Nebo se rozhodnete rekonstruovat nemovitost, v níž už nějakou dobu bydlíte, ale chcete snížit její energetickou náročnost v kombinaci s komfortem bydlení.
Využijte státních dotací
Pokud hodláte rekonstruovat starší dům, neváhejte využít státních dotací v rámci projektu Nová zelená úsporám. Momentálně jich tam je vypsáno hned několik. Až milion korun a k tomu půjčka za výhodných podmínek u České spořitelny na vás čeká například v rámci dotace Oprav dům po babičce, primárně zaměřený na zateplení a snížení energetické náročnosti budov.
Svépomocí, nebo s firmou?
Ale zpět k otázce vznesené v titulku tohoto článku. Již jsme zmínili, že každou rekonstrukci je třeba krok po kroku naplánovat, propočítat a zodpovědět si několik základních otázek. První se zřejmě bude týkat rozpočtu.
Šetřit za každou cenu se nemusí vyplatit
Rekonstrukce panelového bytu stejně jako rekonstrukce domu nebývá zrovna levnou záležitostí. Spousta lidí tak ve snaze ušetřit zvažuje, jestli by některé práce nezvládla svépomocí. Zde uvažujte opravdu realisticky a kritickým okem zhodnoťte, zda daný úkon provedete správně. Náprava by vás v některých případech mohla vyjít mnohem dráž.
Obraťte se na profesionály
Proč se obrátit na profesionály? Třeba proto, že práce, kterou vykonávají, je jejich denním chlebem, a že ji zkrátka vykonávají na výbornou. Vyznají se v materiálech a trendech a jsou schopni vám navrhnout a následně i zrealizovat to nejlepší možné řešení.
Rekonstrukce na klíč
Například společnost STYL RE-konstrukce s.r.o. (na internetu hledejte pod odkazem rekonstrukce bytů Praha) vám byt zrekonstruuje na klíč. Navrhne komplexní řešení a váš starý byt jako mávnutím kouzelného proutku promění na nový. Zamlouvá se vám tento scénář? Tak čtěte dál a dozvíte se, co pro to budete muset udělat.
Sdělte své představy a přání
Nebude toho zas tak moc. V podstatě stačí si otevřít stránky rekonstrukce.cz, seznámit se se všemi službami firmy, kontaktovat ji, smluvit si s ní nezávaznou schůzku a na ní probrat své představy a přání.
Nic nezatajujte
Zástupce firmy s vámi také probere vaše časové možnosti, finanční rozpočet, ale i důvody, které vás k rekonstrukci vedou. Zda nemovitost bude sloužit pro osobní potřebu, nebo ji budete, ať již dlouhodobě či krátkodobě, pronajímat. Zatímco nemovitost pro osobní potřebu bude muset vyhovovat pouze vám, nemovitosti k pronájmu musí zaujmout hlavně jejich nájemce. Kvalita provedené rekonstrukce zároveň výrazně ovlivní výši budoucího nájmu.
Vady, časový horizont a rozpočet
Zajímat se ale bude i o její vady, které by průběh rekonstrukce mohly negativně ovlivnit. Krátce na to se dozvíte, zda jsou vaše očekávání reálná, v jakém časovém horizontu a cenové relaci. Budete-li souhlasit, bude možné pokračovat dál.
Rekonstrukční balíček
Balíček v rámci rekonstrukce na klíč obsahuje architektonický návrh, veškeré stavební i dokončovací práce, popřípadě výrobu konkrétního nábytku na míru. STYL RE-konstrukce s.r.o., se zkrátka postará o vše nezbytné od A do Z. Vy tedy budete ušetřeni shánění několika různých řemeslníků na různé práce.
Výsledkem bude dokonalý domov, do kterého se budete rádi vracet. A o to přeci jde především, nebo ne?
